[전국주택가격동향조사] KB 부동산 시계열_7/19기준_전국

안녕하세요, 

'시계열' 이란 시간의 경과에 따라 변동하는 상황을 배열하여 나타낸 통계입니다. 

 

7/19 기준 전국 주택가격 시계열 정보입니다. 

 

1. 서울

- 도봉구 

매매와 전세 물건의 수급 불균형으로 가격상승을 기대하며 호가를 올린 매물들이 시장에 나오고 있는 가운데 높아진 가격에도 실수요자들의 매수가 간간이 이루어지며 신고가 거래가 이어지는 매도자 우위 시장이 지속되고 있다. 창동주공17단지의 예비안전진단검사, 창동 주공1~4단지 예비안전진단동의서 징구 중, GTX-C노선·우이신설선 연장, 창동 역세권 개발 등의 지역적 호재도 있어 매매가 상승에 대한 기대감 여전히 높은 편이다

- 금천구

신안산선 착공, 인천2호선 독산역까지 연장선 추진, 시흥동 일대 공공주도 소규모정비사업 추진발표 등의 개발 호재가 있어 매도호가는 강보합세 유지 중이지만 계절적으로 혹서기에 들어서며 거래는 다소 한산하다. 시흥동 무지개, 남서울건영 등 재건축 연한이 도래하는 노후 단지들과 삼익 등 임대수요가 꾸준한 가산동 일대 소형 평형 단지들을 중심으로 매매가 강세는 계속되고 있다.

 

 

 

2. 부산

 

3. 대구/ 인천 

 - 인천 연수구

실수요자의 선호도 높은 송도동, 연수동 일대 신축 단지들 뿐만이 아니라 청학동, 동춘동, 옥련동 일대 구축 단지들도 투자자들의 관심이 높아지면서 매매가가 상승 중이다. 전세가격 상승한데다 월판선 및 수인분당선 등의 교통 호재가 있어 매매가가 꺾이지 않고 있다. 제2경인선(연수구 청학동~광명 노온사동) 개발 기대와 함께 K-바이오 랩허브 구축 후보지로 인천 송도가 확정되면서 매도자들이 물건을 회수하거나 가격을 올리고 있다.

 

 

4. 광주/ 대전/ 울산 

 - 대전 대덕구 

상대적으로 가격이 저렴한 대덕구로 밀려오는 수요는 많은데 신규 입주 물량은 없어 매매가가 상승하고 있다. 트램2호선 개발 호재를 기대하는 법동과 거주여건이 양호한 송촌동 선비마을 위주로 가격이 소폭 상승하여 거래 중이며, 목상동 다사랑 등 공시지가 1억 미만 단지들도 투자수요가 들어오고 있다. 와동주공·연축주공·신대주공 모두 재건축이 완료되면 미니신도시급 환경이 조성된다는 기대감에 해당 단지들과 인접한 단지들에 대한 투자문의도 꾸준하다.

 

5. 수도권 

 - 수원 권선구 

수인선 개통, 수인분당선 연장 사업, GTX-C노선, 세류동 일대 재개발 가능 구역 포진 등으로 투자수요 및 실수요가 함께 움직이고 있어 급등한 가격에도 한 두 건씩 거래가 이루어지고 있다. 신분당선 호매실 연장 사업의 최대 수혜지역인 금곡동, 호매실동 및 수인선 고색역 일대의 단지들이 매도호가 강세이다.

 

 

 

6. 강원/ 충남 

 - 원주 

비규제 지역인 강원도로 투자수요가 유입되며 매매가 강세를 보이고 있다. 전세가가 상승한데다 물량 부족으로 무주택자들의 매수수요 전환이 늘면서 매수문의가 있으면 물건을 거둬들이며 가격을 올리는 추세이다. 행구동 및 단구동 일대의 공시지가 1억 미만 단지들이 특히 강세이다. 

 

 

7. 전북/ 전남/경북 

 

8. 경남/ 제주,서귀포/ 기타 

 

지역별 매매가격 상승률을 살펴보면, 서울은 전주 대비 0.36% 상승하였고, 경기도는 0.60% 상승하였습니다.

인천을 제외한 5개 광역시 (0.29%) 도 대전, 부산, 울산, 광주, 대구 모두 상승하였습니다. 

 

7/19 기준 부동산 시계열 정보 참고바랍니다!  (출처 : KB리브부동산)